לא פשוט לבצע פעולות או להבין דברים לעומק כאשר מדובר בדיני מקרקעין. יש גופים רשמיים שאמונים על הנושא של בעלות על קרקעות, שטחים או מגרשים ולכל קרקע יש ייעוד כך שלא פשוט לבצע שינויים ולעשות כל מה שרוצים. כל תהליך שקשור לניהול של קרקע או מגרש הוא תהליך בירוקרטי שחייב להיות מלווה על ידי אנשי מקצוע, עורכי דין בדרך כלל, מה שיבטיח מענה מקצועי והיצמדות ללשון החוק. עורך דין מקרקעין ירושלים הוא מי שמתאים ללוות לקוחות בנושאי מקרקעין באזור ירושלים עצמו וסביבותיה כך שנוח להיפגש איתו ולהתעדכן במקרה שהוא מלווה בו את הלקוח. חשוב לבחור עורך דין שיש לו ניסיון רב ככל האפשר, מה שיבטיח מענה הולם שמתאים למאפיינים של המקרה.
התפקיד הייחודי של עורך דין נחלה
לא כל עורך דין שעוסק במקרקעין הוא גם עורך דין נחלה ומדובר בנישה ספציפית אך מורכבת בתחום של דיני מקרקעין ונדל"ן. מדובר בקרקעות ספציפיות שקשורות למושבים ובדרך כלל העניין סביבן יהיה קשור לחוקים והכללים של בן ממשיך, כלומר קרקעות שאמורות לעבור בירושה לדור הבא של מייסדי מושב זה או אחר. בשנים האחרונות נושא זה הפך אפילו ליותר מורכב בשל ההרחבות שנבנו בהרבה מאד יישובים והפכו חלק מהנחלות הממתינות לבן ממשיך לכאלה שכבר אין בהן צורך. בנוסף לכך השטחים שנכללים בהסכמי בן ממשיך נחשבים לקטנים יחסית ופחות אטרקטיביים והדור השני פונה לעורכי דין כדי לבחון מה האפשרויות האחרות שיכולות להיות רלוונטיות.
נושאים נוספים בטיפולו של עורך דין נחלה
מעבר לנושא של נחלות במושבים (שהוא נושא מורכב ומאתגר בפני עצמו) עורך דין נחלה יהיה בקיא בנושאים נוספים שקשורים לקרקעות חקלאיות, מגרשים בין מועצות או בין הרחבות, הוא יוכל להציע ייעוץ פרטני בנוגע להפקעת קרקעות או שינוי ייעוד ושימוש וילווה את הלקוחות שלו מול גופים בירוקרטיים כמו רשות מקרקעי ישראל, משרדי הטאבו או הרשויות המקומיות. בזכות ליווי מקצועי צמוד ומותאם אישית הלקוח יקבל את המענה המתאים וההולם ויוכל לקבל החלטות מושכלות על סמך מידע קונקרטי המתאים לו ולמקרה הספציפי שלו. זו הדרך הנכונה לפעול עם עורך דין צמוד.
נתנאל טייבי, עורך דין ונוטריון בעל ידע נרחב וניסיון עשיר עוסק בדיני מקרקעין על כל הרבדים שלהם ולכן כדאי לפנות לקבל ממנו ייעוץ פרטני במגוון נושאים.
